Jaime GUERRERO
Por cuatro cuentas catastrales que, ostenta legalmente el Instituto Mexicano del Seguro Social, de los predios -antes propiedad de NOVOPAN DE MÉXICO S.A DE C.V.- que albergaban la ex Fábrica de Triplay, el IMSS solicitará al Gobierno de Salomón Jara Cruz, cerca de 100 millones de pesos de pago de indemnización.
Inicialmente, a través de la causa penal 216/2012 tramitada ante el Juzgado Cuarto de Distrito en Oaxaca fue sentenciado: José Luis Hernández Campos, quien se ostentaba como dueño, y “curiosamente” su apoderado legal, era el abogado Enrique Toro Ferrer.
Hernández Campos, incurrió en violación a la Ley de Amparo al afirmar hechos falsos y presentar documentos falsos de una escritura, en un juicio de amparo contra el embargo de propiedades a Novopan.
El delito que incurrió Hernández Campos, está previsto y sancionado por el artículo 211, fracciones I y II de la Ley de Amparo.
El IMSS, al obtener sentencia favorable, promovió incidente no especificado de reparación de daño, obteniendo resolución Interlocutoria favorable de fecha 14 de enero de 2022.
Eso derivó que los embargos “trabados” a la empresa Novopan subsistieran y que la dación de pago 020/2002 de fecha 09 de octubre de 2002, volviera a la vida jurídica, y que la dación de pago, hiciera las veces de título de propiedad.
Después de múltiples requerimientos el pasado 27 de abril de 2023, el Juzgado otorgó al IMSS, copias certificadas expedidas por el Instituto de la Función Catastral de las cuentas catastrales con el que da cumplimiento en el sentido de dejar vigentes a favor del IMSS cuatro cuentas.
El 21 de agosto de 2023, debido cercanía de los predios con las oficinas del área jurídica del IMSS, el instituto señala que el personal se percata de la existencia de un fuerte operativo de la Policía Estatal en los predios conocidos como Novopan.
Ese mismo dia, en la conferencia del Gobernador, Salomón Jara Cruz, dio a conocer que el Gobierno del Estado de Oaxaca, expropió los predios de Novopan, los cuales se destinarán a un centro cultural y deportivo.
Dicha expropiación se encuentra publicada en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Oaxaca, en dos fechas: 17 y 27 de julio de 2023, en la que destaca que el Director General del Instituto Catastral del Estado de Oaxaca, emitió un informe del polígono que se planteaba expropiar, en el que precisó que el predio se componía de 07 cuentas catastrales de número: 47510, 47513, 47511, 47512, 47515, 804669 y 47514.
Así mismo, el Director General del Instituto Catastral del Estado de Oaxaca, remitió para la integración del expediente de expropiación, los avalúos de las cuentas catastrales que componían el polígono de expropiación, con una base catastral total, por la cantidad de 49 millones 929 mil 335.82 pesos.
Para el IMSS, de la publicación del decreto se desprende lo siguiente:
Que contempla 07 cuentas catastrales de las cuales 04 pertenecen al IMSS: 47513, 47511, 47512, y 804669.
Así mismo que, el avalúo es por la cantidad de 49 millones 929 mil 335.82 pesos que, corresponde a las 07 cuentas catastrales.
Indemnización de los predios del IMSS
En la dación de pago 020/2002 del pasado 09 de octubre de 2002, que ampara la propiedad a favor del IMSS, de los predios de Novopan, derivado de los embargos realizadas por falta de pago de las Cuotas Obrero Patrones, se tiene como total la cantidad de 1 millón 322 mil 183.68 pesos que, es el monto original de los créditos fiscales que dieron origen al embargo a los predios de Novopan.
Para el 21 de agosto de 2023, con el anuncio de la expropiación de las 11.84 hectáreas, mediante oficio se solicitó al Subdelegado del IMSS en Oaxaca, el avalúo de los predios embargados a la empresa Novopan.
De los 49 millones 929 mil 335.82 pesos que, corresponde a 7 cuentas catastrales que existen por los predios de la ex fabrica de Triplay, entre estos, da un importe de 7 millones 132 mil 762.26 por cuenta catastral.
Por las 4 cuentas catastrales del IMSS, arrojaría un total de 28 millones 531 mil 49.04 pesos que, pagaría el Gobierno del Estado de Oaxaca al IMSS por indemnización, la cual es muy superior al monto original.
Sin embargo, una vez que se tenga la cantidad actualizada del avalúo, aunado con la dación de pago 020/2002 de fecha 09 de octubre de 2002, que ampara la propiedad a favor del IMSS de los predios de Novopan, derivado de los embargos realizadas por falta de pago de las Cuotas Obrero Patronales, el Instituto, actualizará el avalúo y pretende pedir una indemnización de 100 millones de pesos.
